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VISALE : Un garant pour les locataires

A défaut de la Garantie Universelle des Loyers telle que prévue dans la loi Alur puis abandonnée, un dispositif mis en place pour certains locataires et largement étendu en septembre 2016 existe: Le Visa pour le Logement et l’Emploi ( VISALE ).

VISALE, qu’est ce que c’est?

Visale logo

  • C’est un dispositif géré par l’organisme Action Logement qui se porte garant pour le locataire: Il s’engage auprès du bailleur en cas d’impayés de loyer et charges locatives au cours des 3 premières années du bail, de la même manière qu’un parent ou qu’un proche le ferait.
  • A charge ensuite pour le locataire de rembourser à l’organisme.
  • C’est gratuit pour le bailleur comme pour le locataire

Qui y a droit?

Sous réserve de revenus inférieur à un seuil, sont éligibles:

  • Tous les jeunes de moins de 30 ans, sauf étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal parental.
  • Salariés de plus de 30 ans sous certaines conditions
  • les ménages entrant dans un logement locatif privé via un organisme agréé d’intermédiation locative.

 

Quel type de logement?

  • Le dispositif concerne les logements dans le secteur privé et non conventionnés (sauf conventionnement ANAH ou PLS)
  • Le loyer doit être inférieur à 1300 € en province.
  • Le logement doit être la résidence principale du locataire, vide ou meublé.

 

Comment procéder?

  • Le candidat à la location doit s’inscrire avant de signer le bail sur le site www.visale.fr afin d’obtenir son « visa », le plus tôt dans la recherche est le mieux.
  • Le bailleur se voit remettre ce visa par le locataire, et s’inscrit sur le même site.
  • C’est simple et rapide à mettre en place, autant en profiter.